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Erstbezug nach Kernsanierung 2,5 Zim.-Wohnung am See mit Balkon in Singen

Fichtestr. 42, 78224 Singen (Singen (Hohentwiel)) – Baden-Württemberg
689 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
45,80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung wird nach der Kernsanierung ab sofort vermietet. Sie liegt in Singen im 2.OG, ca. 45 m² mit großzügigem Balkon, Aufzug, Kfz-Stellplatz, Keller.

Haustiere nach Absprache (keine Hunde).
Die Wohnung ist aufgrund von baulichen Gegebenheiten für Familien mit kleinen Kindern nur eingeschränkt geeignet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418441
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
689 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.067 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Nach der Kernsanierung - neuwertig und modern
• Großzügiger Balkon: Perfekt zum Entspannen
• Dreifach isolierverglaste Fenster: Hervorragende Energieeffizienz und Schallschutz
• Durchdachte Grundrisse: Maximale Raum- und Nutzungsqualität
• Lichtdurchflutete Räume: Dank großer Fensterflächen
• Elegante Türelemente mit Edelstahl-Drückergarnituren: Hochwertige Details
• Hochwertige Bodenbeläge: Zeitlose Eleganz
• Badezimmer mit Dusche
• Hochwertige Keramikfliesen: Stilvoll und pflegeleicht
• Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafbereichen: Komfortable Bedienung
• Internetanschluss: Ideal für Home-Office und Streaming
• Moderne Aufzugsanlage mit barrierefreiem Zugang zu allen Ebenen
• Videoüberwachter Parkplatz für Ihr Fahrzeug
• Fahrrad- und Hauswirtschaftsräume: Zusätzliche Lagermöglichkeiten
• Kellerabteil: Weitere Lagerfläche
• Gegensprechanlage: Sicherheit und Komfort
• Energiesparende Bauweise: Niedrige Nebenkosten
• Gute Verkehrsanbindung: Schnell und bequem unterwegs

Kosten im Überblick:
• Kaltmiete: 689 Euro
• Nebenkosten: 150 Euro
• Kaution: 2.067 Euro
• Kfz-Stellplatz: 45 Euro
• Provisionsfrei: Keine zusätzlichen Vermittlungskosten
• Schufa-Auskunft erforderlich: Bonitätsprüfung notwendig

Lage

Singen (Hohentwiel) ist eine lebendige Stadt im Süden Baden-Württembergs und zählt zu den wirtschaftlich bedeutendsten Zentren der Region Hegau. Bekannt ist die Stadt nicht nur durch den markanten Hohentwiel mit seiner imposanten Festungsruine, sondern auch durch ein vielseitiges kulturelles Angebot, darunter das Hohentwielfestival, die Kulturnacht und zahlreiche Veranstaltungen in der Stadthalle. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Schweiz macht Singen besonders attraktiv für Berufspendler und Naturfreunde.

Verkehrsanbin­dung:
Singen ist hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesautobahn A81 (Stuttgart–Singen) sowie die Bundesstraßen B33 (Konstanz–Offenburg) und B34 (Basel–Singen) ist die Stadt bequem mit dem Auto erreichbar.

Mit der Bahn ist Singen ein wichtiger Knotenpunkt. Der Bahnhof Singen bietet direkte Verbindungen nach Zürich, Stuttgart, Konstanz und in die Schweiz. Zudem fährt hier der Interregio-Express sowie die S-Bahn in Richtung Bodensee und Schwarzwald.

Internationale­ Flughäfen wie Zürich (ca. 60 km), Friedrichshafen (ca. 75 km) und Stuttgart (ca. 130 km) sind ebenfalls gut erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
750m
Einkaufen
50m
Sport
100m
Gastronomie
50m
Natur
150m
ÖPNV
250m
Kultur
1.4km
Nachtleben
600m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Holzpellets

Sonstiges

Sonstiges:

Es stehen zusätzlich weitere 2,5 (größere ca. 70 m²) bis 4 Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bitte SPRECHEN SIE uns gerne darauf an.

- Energieträger: Holzpellets
- Bitte beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Bilder zur Illustration dienen und von der tatsächlichen Wohnung abweichen können.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Wohnung zu zeigen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Angebot von: Krieger Verwaltungs GmbH