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Verkehrsgünstig gelegene, gepflegte 2-Zimmer Wohnung
20539 Hamburg (Rothenburgsort)Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m² Wohnfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage in Hamburg-Rothenburgsort.
Die Wohnung wurde 2016 modernisiert, verfügt über einen Balkon und eine offene Küche. Ein Aufzug bietet ungehinderten Zugang zu allen Etagen, incl. Kellergeschoss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich befindet sich ein überdachter, abschließbarer Fahrradkäfig. Die Wohnung ist ab dem 01. März verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.
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Objekt-Nr
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OM-418437
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. März 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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782 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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62 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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123 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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185 €
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Mietsicherheit
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1.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, mit Geschirrspüler und Elektrogeräten von Bosch und Neff. In der gesamten Wohnung, außer dem Duschbad, wurde Vinylparkett verlegt.
Lage
Rothenburgsort, ein aufstrebender Stadtteil von Hamburg-Mitte, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Lage der Wohnung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Straßenverkehr. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister sind gut erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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156,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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