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Ihre neue Wohnung: Geräumige schöne 2,5-Zimmerwohnung zu sofort zu vermieten.

Graf-Spee-Str. 36, 24105 Kiel (Blücherplatz) – Schleswig-Holstein
795 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Wohnung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit fünf Stockwerken und insgesamt elf Mietparteien. Das Gebäude verfügt über einen begrünten Hinterhof mit Sitzgelegenheiten, der den Mietern als ruhiger Rückzugsort zur Erholung zur Verfügung steht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418436
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
795 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
185 €
Mietsicherheit
2.385 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist funktional geschnitten. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet. Zwei Zimmer sind zur Graf-Spee-Straße ausgerichtet, während das halbe Zimmer sowie der Balkon zum ruhigen Innenhof liegen.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen großen, beleuchteten Spiegel sowie ausreichend Ablageflächen für Badutensilien. Zusätzlich befindet sich im Flur eine praktische Abstellkammer, die sich ideal zur Unterbringung von Haushaltsutensilien wie Bügelbrett oder Vorräten eignet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Graf-Spee-Straße 36 im begehrten Stadtteil Blücherplatz im Norden von Kiel, einer angesehenen und innerstädtischen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Straße liegt im urbanen Umfeld mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und guter Anbindung an das städtische Verkehrsnetz.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebäuden, kleineren Gewerbebetrieben und Dienstleistungsangeboten aus – etwa Praxen, Restaurants und Einzelhandel sind fußläufig erreichbar. Direkt am Blücherplatz befindet sich ein beliebter Wochenmarkt, auf dem zweimal wöchentlich frische Lebensmittel und regionale Produkte angeboten werden, was den täglichen Bedarf erleichtert. Zudem liegen Bäcker, Apotheken und Fachgeschäfte in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Einkaufen
150m
Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
400m
Sport
400m
Kultur
500m
Nachtleben
100m
Natur
50m
ÖPNV
300m

Energie

Endenergieverbrauch
130,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Jörn Schnack