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Gepflegte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung , Essen-Frohnhausen
Düsseldorfer Str. 7, 45145 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-WestfalenDie angebotene Wohnung ist eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 78,24 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-418365
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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780 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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115 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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196 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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4. OG
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1909
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Ausstattung
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Balkon, Dachterrasse
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Düsseldorfer Str. 7 in Essen-Frohnhausen, einem ruhigen und grünen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Spaziergänge oder Freizeit im Grünen bietet sich der nahegelegene Westpark an.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Bahnhof Essen West, was Pendlern große Flexibilität bietet. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die Lage sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien attraktiv ist.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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258,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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H
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 DDG
M&A Immobilienmanagement GmbH
Feldstr. 43
46286 Dorsten
Vertreten durch:
Malte Hoffmann
Alexander Schauer
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Registernummer: HRB 18221
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Kreis Recklinghausen (Ordnungsamt), Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen
Haftungsausschluss:
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Angebot von: Malte Hoffmann
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