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Anfragestopp // Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung im EG mit Terrasse / Neubau

Gasstraße, 24340 Eckernförde – Schleswig-Holstein
1.270 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
88 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Anfragestopp

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im 2021 errichteten Architektenhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf und wurde modern und hochwertig eingerichtet. In den Wohn-und Schlafzimmer sind Eiche-Parkett-Dielen verlegt, der Flur und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und inkludiert Marken-Elektrogeräte. Die Waschmaschine findet im 6qm großen Abstellraum Platz. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man direkten Zugriff auf die Terrasse und den kleinen begrünten Garten.

Von der Terrasse gelangt man die direkt in die Garage zum dazugehörigen Stellplatz. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist barrierefrei.

Aufgrund der Lage im EG hat die Wohnung etwas weniger Licht als in den oberen Etagen - sie bleibt im Sommer bei warmen Temperaturen dafür aber auch angenehm kühl.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-418283
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.270 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
3.810 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Eckernförde, nur einige Schritte vom Hafen entfernt. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier befinden sich zahlreiche Cafés, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Trotz der zentralen Lage, ist sie ruhig.

Lage-Check

Natur
250m
Gastronomie
100m
Sport
50m
Gesundheit
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
150m
ÖPNV
100m
Kultur
400m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
58,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bei Interesse bitte ich um schriftliche Kontaktaufnahme mit Angaben zu Ihrer Einkommenssituation und Ihrer Person.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ines Wussow