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Großzügiges Einfamilienhaus mit 11 Zimmer in Zuzenhausen
74939 Zuzenhausen – Baden-WürttembergDieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 330 m² Wohnfläche und 11 Zimmern in 3 Vollgeschossen bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt zusätzlich sowohl über drei geräumige Badezimmer als auch über drei Küchen, zwei davon eingerichtet.
Die Teilunterkellerung sowie die Garage vervollständigen die Raumfülle.
Die 745 m² Grundstücksfläche lassen noch genügend Platz zur eigenen Verwirklichung übrig.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
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Objekt-Nr
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OM-418211
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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695.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 43.511 €
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Gesamtkosten
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ca. 738.510 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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90 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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11
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Die Elektroinstallation, mit Unterverteilungen und Erdung, ist reichhaltig.
Es liegt ein funktionierender Glasfaseranschluss im Haus.
Die Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und wurde 2010 in Brennwerttechnik erneuert.
Das Dach wurde 2011 erneuert.
Die Fenster aus Aluminium und Zweischeibenverglasung sind wartungsarm und teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.
Lage
Zuzenhausen ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Arzt und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z.B S-Bahn, ist gegeben, was Ausflüge in die Umgebung erleichtert. Die ländliche Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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245,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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