Brüggen Zentrum Büroflächen 180 m²+ 95 m² Keller | Büro | Praxis | Ladenlokal | PROVISIONSFREI

Bezugsfertige Bürofläche zu vermieten:
In diesem repräsentativen Gewerbeobjekt in TOP Lage in der Burggemeinde Brüggen in der Nähe der Deutsch-Niederländischen Grenze ist eine Büroeinheiten mit separatem Eingang zu vermieten:

180 m² + 95 m² Keller, inkl. 2 WC und kleine Küche, Monatsmiete 1.395 € zzgl. 250 € Nebenkosten

- 3 große Büroräume
- Empfang/Eingangsbereich
- 2 WC, kleine Küche
- Raumhöhe ca. 3,00
- barrierefrei
- helle Räume, große Fenster, Doppelverglasung
- großer, trockener Keller
- großzügiges Außengelände mit 3 Stellplätzen
- weitere kostenlose Parkplätze in der direkten Umgebung
- Weitere Fotos und Pläne senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Die Mietfläche befindet sich im ebenerdig zugängigen Erdgeschoß, sehr helle und offene Räume. Es gibt 3 größere Büros jeweils für mehrere Personen.
Bürosharing oder Untervermietung ist räumlich absolut möglich.

Der Boden ist mit hell-beigen Platten gefliest, komplett Doppelverglasung, Heizung über Radiatoren und Gasheizung mit getrennten Gaszählern, Warmwasser über Durchlauferhitzer, 2 WC Räume und eine kleine Küche, abgehängte Kassettendecke. Eine individuelle Erweiterung der Verkabelung ist somit sehr leicht möglich.

Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Weihersfeld in Brüggen.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn 52 gewährleistet eine schnelle Verkehrsanbindung in Richtung Viersen, Mönchengladbach, Düsseldorf und Krefeld sowie dem Ruhrgebiet. Auch in die nahe gelegenen Orte Roermond und Venlo (NL) gelangt man über die A52 und A61 in nur wenigen Minuten.