-IMBISS/KIOSK/KLEINRESTAURANT/LIEFERSERVICE/EISCAFE-IMMOBILIE MIT GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN

Ob IMBISS, KLEINES RESTAURANT, EISCAFÉ, KIOSK, FRISEUR, ATELIER, BÜRO oder PRODUKTIONSSTÄTTE – dieses GEBÄUDE passt sich IHRER VISION an. Hier entsteht nicht einfach ein GESCHÄFT. Hier entsteht ein ORT.

Dieses seltene SCHMUCKSTÜCK wartet auf jemanden mit IDEEN, LEIDENSCHAFT und MUT. Ein FREISTEHENDES GEWERBEOBJEKT mit EIGENEM GRUNDSTÜCK, GESCHICHTE – und riesigem POTENZIAL.

EIGENES GRUNDSTÜCK – ca. 350 m²
SOLIDES GEBÄUDE – ca. 6,40 m × 12,10 m
7 KUNDENPARKPLÄTZE direkt davor
AUSSENFLÄCHE / BIERGARTEN – PERFEKT FÜR GÄSTE

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Die RÄUME sind klar aufgeteilt in GASTRAUM, KÜCHE, LAGER und DREI WCs – FUNKTIONAL, MODERNISIERBAR und BEREIT FÜR NEUES.

2008 UMFASSEND SANIERT
(GASTHERME, FENSTER, BÖDEN, SANITÄR & ELEKTRO)
Zudem: ERNEUERTE TERRASSE & ERWEITERTER AUSSENBEREICH

Ein HAUS MIT SEELE – in GUTEM ZUSTAND – bereit für die NÄCHSTE GESCHICHTE.

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WI­CHTIGER HINWEIS

Zur SICHERSTELLUNG DER FINANZIERBARKEIT ist mit der BESICHTIGUNG eine FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG oder ein FINANZIERUNGSZERTIFIKAT vorzulegen.

Direkt an einer STARK BEFAHRENEN STRASSE – SICHTBAR, ERREICHBAR, LEBENDIG.
Perfekt für KONZEPTE, die MENSCHEN ANZIEHEN.

Der MIETER ist FLEXIBEL – spätestens ab APRIL 2026 steht die IMMOBILIE ZUR VERFÜGUNG.