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-Reserviert- Attraktive 2-Zimmerwohnung in Ludwigshafen-Oggersheim
67071 Ludwigshafen am Rhein (Oggersheim) – Rheinland-PfalzDiese lichtdurchflutete Wohnung im 7. OG eines Mehrfamilienhauses ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon schafft eine helle, angenehme Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche im Kaufpreis inkludiert ist – praktisch geschnitten und offen für Ihre Ideen. Ein Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, das 2020 renovierte Tageslichtbad bietet eine begehbare Dusche und Platz für die Waschmaschine. Besonders hervorzuheben ist der Panoramablick Richtung Bad Dürkheim und den Pfälzer Wald sowie bis zum Odenwald. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Objekt-Nr
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OM-418062
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.598 €
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Gesamtkosten
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ca. 169.597 €
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Hausgeld mtl.
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360 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1977
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Sie liegt in guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, angrenzende Autobahnen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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113,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Sarah Jagosky
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