Romantisches Landhaus -ggf. mit zus. Bebauungsmöglichkeit- in Haibach- Grünmorsbach

Als besonders schönes, romantisches, komfortables und freistehendes Landhaus inmitten ländlicher Idylle, verkaufe ich mein gepflegtes Anwesen.
Das ursprüngliche Haus wurde vor einigen Jahren völlig abgetragen und von 1985 bis 1990 mit Öko-Baustoffen vollkommen neu und in Kombination ursprünglicher und neuzeitlich wieder aufgebaut sowie mit Fußbodenheizung und Heizkörpern versehen.
Der Abriss und Neuaufbau ist in einem interessanten Bildband dokumentiert. Wärmepumpe mit Gasheizungsunterstützung wurde aktuell neu installiert.
Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebauter Waschraum (mit Dusche und Toilette), Vorratsraum, sowie ein Hobbyraum mit Echtholzparkett - der zeitweise auch als Büro genutzt wurde. Sowie der ehem. Ölraum, der als Abstellkammer genutzt wird.

Im Erdgeschoss befinden sich das Ess-Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen, Küche, Tageslichtbad sowie ein Zimmer mit separatem Ausgang zum Garten.

Der Fußbodenbelag im EG ist ausgestattet mit Terracottafliesen. Im Dachgeschoss befinden sich Wohnraum, Schlafzimmer mit Balkon (ruhig), sehr geschützt in reiner Südlage mit Blick in den zauberhaften Garten, sowie ein kleines Kinderschlafzimmer/ Arbeitszimmer. Der gesamte Dachstuhl ist freigelegt und
schafft eine ganz besonders behagliche Atmosphäre. Der Boden ist mit Erlenholzdielen belegt.

Das ca. 720 qm große Hang-Grundstück liegt ruhig am Ortsausgang in einer
Sackgasse, eingebettet in einer leicht hügeligen Landschaft. Der Garten ist ganz bewusst natürlich gehalten und lädt mit seinen lauschigen Winkeln und Plätzen zum Verweilen ein. Die Sitzplätze im Freien sind über das Grundstück hinweg so ausgerichtet, dass die Möglichkeit besteht intensiv die Sonne zu genießen.