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Obergeschoss-Grundriss
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3-Zimmer Neubauwohnung

88356 88356 Ostrach (Burgweiler) – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Objektbeschreibung:
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einem neuen Zweifamilienhaus, welche ab 01. Februar 2026 zu vermieten ist. Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet in einem Teilort von Ostrach in ruhiger Lage und ist somit ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe und Platz zum Wohlfühlen legen.

Ausstattung:
Wohnfl­äche: ca. 114qm
Zimmer: 3 -> 2 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Speis
Bad: Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken
Gäste-WC: WC, Handwaschbecken
Sonstige Räume: Kellerraum mit ca. 17pm, Balkon mit ca. 9pm, Gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss

Bitte beachten: Nur an Nichtraucher und ohne Haustiere zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die freie Sicht mit einem tollen Blick ins Grüne.
Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Zusätzlich ist nach Absprache eine Gartennutzung möglich.

Mietkonditionen:
­Kaltmiete: 1.000€ / Monat
Nebenkosten: ca. 200€ / Monat
Kaution: 2.000€ (2 Kaltmieten)
Verfügbar: ab Februar 2026

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-418001
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
62,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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