Energieeffizient A+: Doppelhaushälfte 170 m², 7 Zi, 3 Bäder, Einliegerwohnung, ohne Makler

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Flexibilität harmonisch vereint.
Diese neue Doppelhaushälfte (Neubau 2025, Effizienzklasse A+) bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 3 Bäder und eine komfortable Einliegerwohnung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung
Erd­geschoss (EG):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Sonnenterrasse & Garten.
Offene Küche mit Inselmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum und modernes Gäste-Duschbad.
Obergeschoss (OG):
Drei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche.
Einliegerwohnung (Souterrain, ca. 50 m²):
Separater Eingang, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und eigenes Bad.
Perfekt geeignet als Wohnung für Angehörige (z. B. für die Großeltern oder ein Au-pair), für erwachsene Kinder, als Gästebereich oder für eine kleine Praxis/Büroeinheit.
Mietpoten­zial: ca. €900–1.100/Monat – eine sichere Renditeoption bei Vermietung.
Ausstattung & Highlights
•Energieeffizienzk­lasse A+ – niedrige Nebenkosten & zukunftssicher
•Massive Ziegel- und Stahlbetonbauweise
•Wärmepump­e mit Kühlfunktion
•Fußbodenheizung­ in allen Räumen
•Dreifachverglasung & elektrische Rollläden
•Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
•2 PKW-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung
Ihre Vorteile
•Zwei Nutzungskonzepte: Familienhaus plus Einliegerwohnung oder Praxis
•Hohe Energieeffizienz → geringe Betriebskosten
•Stabile Rendite durch Vermietung oder Mehrgenerationenlösung
•Provi­sionsfrei – direkt vom Bauträger
•Vollständig fertiggestellt – einziehen & wohlfühlen
Fazit
Ein modernes, vollwertiges Familienhaus mit viel Platz, Flexibilität und nachhaltiger Technik.
Ob als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier investieren Sie in Lebensqualität, Komfort und Zukunft.

Rembrandtstraße 67, 15827 Blankenfelde-Mahlow
Blankenfe­lde-Mahlow bietet die perfekte Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und Großstadtnähe.
Hier genießen Sie Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität – mit direkter Anbindung an Berlin.
•Familienfreundliche Umgebung mit Kitas, Schulen, Ärzten & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•S-Bahn fußläufig (ca. 10 Min.) – ca. 25 Min. bis Potsdamer Platz
•Der Rangsdorfer See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein
•Umgeben von Wäldern, Wiesen und Radwegen – ideal für Freizeit & Naturgenuss
•Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten: Tennis, Reiten, Golf, Rad- & Wanderwege
•Schnelle Anbindung an A10 & Flughafen BER (ca. 20 Min.)