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Großes, neuwertiges Reihenhaus mit Garten * in Jockgrim

Ludwigstr. 84b, 76751 Jockgrim – Rheinland-Pfalz
369.000 €
5
Zimmer
132 m²
Wohnfläche
311,55 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Hier können Sie sofort einziehen: Dieses, im Jahr 1983 massiv erbaute und schöne Reihenhaus vereint tollen Wohnkomfort mit effizienter Energienutzung. Durch die stetigen Renovierungen resultiert das fiktive Baujahr: 2001. Das Haus steht in ruhiger Lage von Jockgrim.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminofen und das Esszimmer mit angeschlossener Küche. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Vom Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf den herrlichen Sonnenbalkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich neben einem Kellerraum noch der Haustechnikraum. Der Keller hat zudem ein separaten Zugang.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Das Haus ist sofort verfügbar.
Das Haus wird mittels Öl-Heizung beheizt.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.
Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-417812
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 23.567 €
Gesamtkosten
ca. 392.567 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Grunderwerbsteuer 18.450 € (5,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,69%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Lage

Lage-Check

Natur
350m
Sport
400m
Kinderfreundlich
200m
Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
Gesundheit
500m
Kultur
400m
Nachtleben
150m
ÖPNV
200m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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