ohne-makler.net
Stadtseite bei Tag Stadtseite bei Nacht Großer Raum 55 m² Büro 1.OG 2.OG EG Aufenthaltsraum Besprechungsraum
Exposé drucken

Schicke Büros und Räume im wunderschönen denkmalgeschützten Bahnhof 1A LAGE

Am Bahnhof 1, 49356 Diepholz – Niedersachsen
1.027 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das wunderschöne, denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude aus 1871 wurde im Jahr 2017 komplett restauriert und saniert. Es wurden teilweise die historischen Fachwerkwände frei gelegt. Die gesamte Fassade wurde restauriert.
Es stehen 3 Flächen zur Vermietung zur Verfügung. A: 120m² Bürofläche in 4 Räumen und 17m² Nebenfläche zur Verfügung. 1. Obergeschoß mit eigenem Eingang und Treppenhaus. Kaltmiete 1027€.
B: 107m² Büro/Praxisfläche mit einem großem Raum (55 m²) im EG mit eigenem Eingang. Kaltmiete 1100€.
C: Laden oder Büro im EG ( ehemaliges Reisezentrum der DB ) 90m² in 4 Räumen. Hohe Besucherfrequenz. Kaltmiete 1350€.
Alle Einheiten haben eigene WC Räume.
Bei Bedarf können Flächen erweitert oder zusammen gelegt werden.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-417809
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.027 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
3.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
107 m²
Gesamtfläche
107 m²
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1871

Lage

Verkehrstechnisch befindet sich das Gebäude in exponierter Lage in der Kreisstadt Diepholz direkt am Bahnhof mit ICE und Intercity Anschluß, am Busbahnhof und mit ausreichend Parkplätzen in der Nähe.

Lage-Check

Gesundheit
250m
Kinderfreundlich
Einkaufen
50m
Sport
600m
Gastronomie
50m
Natur
450m
Kultur
550m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

1.OG Süd 1.OG Süd EG Nord EG Nord

Sonstiges

Im Erdgeschoß befindet ein Buch- und Zeitschriftenladen sowie ein Burger-Imbiss.
Weitere gewerbliche Büromieter nationaler und internationaler Unternehmen in den Obergeschoßen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Magnus Westerkamp

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen