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Provisionsfrei: RM Haus,Garage,Terr/Balk/Gart, Göppingen 7km
Bühlstraße 3/1, 73066 Uhingen (Sparwiesen) – Baden-WürttembergEin Zuhause zum Wohlfühlen und Genießen. Dieses großzügige Reihenmittelhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung in einer gewachsenen Nachbarschaft von Uhingen - Sparwiesen. Auf rund 168 m² Wohnfläche finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die große Familie, Paare, Berufstätige im Home-Office oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Ein im Jahr 2000 massiv gebautes Niedrigenergiehaus mit 2 Schiebetüren zum fast lautlosen massiven Treppenhaus – ideal für ruhige Wohnqualität!
+ 6 ZIMMER (146qm) perfekt als Schlaf-, Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Kinderzimmer
+ beheizter HOBBYRAUM (21qm) im UG mit Fenster und Lichtschacht
z. B. für Fitness, Musik, Büro oder Gäste
+ Küche
+ Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Waschküche
+ Werkstatt bzw. Kellerraum
+ Heizraum
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Objekt-Nr
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OM-417670
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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460.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.097 €
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Gesamtkosten
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ca. 489.096 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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21 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
+ Überdachte Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien
+ Sonniger, pflegeleichter Garten
+ Fertiggarage inklusive
Ruhige, vielseitige Wohnlage mit viel Grün
Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Massivbauweise für ein solides und nachhaltiges Wohngefühl
Lage
Fußläufig erreichbar: Kindergarten, Grundschule, Sportverein TSV Sparwiesen 1902 e.V. (Turnhalle, Fußballplatz, Tennisplätze), Gastronomie (z. B. Restaurant Herzberg mit Kegelbahn, herzberg-genuss.de ), Evang. Auferstehungskirche und Kath. Bonifaziuskirche - Kirchengemeinden mit vielen Angeboten, Bäcker, Metzger, Kfz-Werkstatt, Gärtnerei, 5 Spielplätze, Rathaus Sparwiesen mit eigener Verwaltungsstelle, ca.10 min Fußweg zum Minigolf ( spiel4fun.de ) …
Bushaltestelle nur 80 m entfernt, schnelle Anbindung Richtung Bahnhof Uhingen (10min), GP-Faurndau , Göppingen, ZOB in 15 min, ...
A8 - 7,9km zu Park+Ride-Parkplatz bzw. Auffahrten Richtung Stuttgart und Ulm bei Aichelberg ; B10 - 2,5km ; 7 km zur Göppinger Innenstadt/Parkhaus
Naturnahes Wohnen, z. B. nahe Charlottensee, Löwenpfad "Schloss-Filseck-Runde", Schloss Filseck ( schloss-filseck.de ), ...
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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64,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden können.
Privatverkauf – ohne Gewähr!
Haus wird privat, ohne Makler, wie gesehen und besichtigt verkauft.
Alle Angaben zu Objekt, Baujahr und Ausstattung wurden nach bestem Wissen gemacht, erfolgen jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Ein Widerrufsrecht besteht nicht, da kein Maklervertrag oder Fernabsatzvertrag zustande kommt.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt (gesetzlich vorgeschrieben).
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