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Provisionsfrei, Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und TG in der Innenstadt
Kaiserstr. 9, 32545 Bad Oeynhausen – Nordrhein-WestfalenSofort bezugsfrei!!
Ich verkaufe eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen, Kaiserstraße. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und überzeugt durch ihre hochwertige Substanz sowie ein repräsentatives, sehr schönes Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt über gleich drei Balkone, die für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Das Hauptbadezimmer wurde Ende 2017 komplett erneuert und präsentiert sich modern und zeitlos. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (9.900 EUR). Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, die . Insgesamt befindet sich das Haus wie auch die Wohnung in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt aus dem Eigenbestand.
Highlights auf einen Blick:
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Innenstadtlage (Kaiserstraße)
drei Balkone
Sehr gepflegtes Haus mit Aufzug
Schönes, repräsentatives Treppenhaus
Neues Hauptbad
Baujahr 1982, sehr guter Zustand
Gaszheizung
Kellerraum & Tiefgaragenstellplatz
Provisionsfrei aus Eigenbestand
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417660
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.033 €
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Gesamtkosten
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ca. 215.933 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.900 €
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Hausgeld mtl.
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312 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 777€
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1983
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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130,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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