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Attraktive Dachgeschosswohnung in Miesenheim – frei ab 01.02.2026

56626 Andernach (Miesenheim) – Rheinland-Pfalz
540 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zum 01.02.2026 wird in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Miesenheim eine helle und gemütliche Dachgeschosswohnung frei. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine freundliche Nachbarschaft und kurze Wege nach Andernach, Koblenz oder Neuwied schätzen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen modernen, gepflegten Zustand.

📐 Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit Laminatboden
- Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge
- Tageslichtbad mit Dusche/Badewanne
- Separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Kunststofffenster mit guter Wärmedämmung
- Ruhiges, gepflegtes Haus mit ordentlicher Hausgemeinschaft

📏Räume
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Flur
- Abstellmöglichkeiten im Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-417597
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
540 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.080 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Keller

Lage

🌍 Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Andernacher Stadtteil Miesenheim, in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Anbindung:
- 5 Minuten nach Andernach
- 10 Minuten zur A48
- 15 Minuten nach Koblenz
- Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und ÖPNV fußläufig erreichbar
- Parken problemlos an der Straße möglich

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Natur
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Küche kann nicht übernommen werden, da sie vom Vormieter abgebaut und mitgenommen wird.

Bitte Anfragen bei Interesse per E-mail an flodiether@gmx.de unter Angabe der Erwerbs- und Familienverhältnisse.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Florian Diether