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Lage Lage Lage!!! Altbaujuwel mitten im Martinsviertel

64289 Darmstadt – Hessen
349.000 €
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Tolle, helle Altbauwohnung mitten im Martinsviertel im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mit 3 Meter hohen Räumen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-417596
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 25.694 €
Gesamtkosten
ca. 374.694 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 349.000 €
Grunderwerbsteuer 20.940 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.310€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden, einem Balkon und einer tollen Grundrissaufteilung ausgestattet und eignet sich somit sowohl zum Eigennutz, sowie für eine lukrative Kapitalanlage

Lage

Ruhige Lage mitten im Martinsviertel.

Lage-Check

Gastronomie
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Kultur
ÖPNV
Nachtleben
Natur

Energie

Endenergieverbrauch
282,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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