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Attraktives Büro in zentraler Lage von Darmstadt – mit Terrasse & Parkplätzen
Fritz-Bauer-Straße, 64295 Darmstadt – HessenDieses helle und gepflegte Büro befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer großen Kreuzung in Darmstadt und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten
2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Repräsentatives Umfeld
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-417582
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.150 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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6.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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115 m²
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Gesamtfläche
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115 m²
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1940
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.
Lage
Zentral in Darmstadt Mitte, fussläufig zu Staatstheater und TU Darmstadt, Grünanlage direkt angrenzend.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Leonard Schneider
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