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Renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Nettetal-Breyell
Josefstr. 45, 41334 Nettetal (Breyell) – Nordrhein-WestfalenAb dem 01.04.2026 (oder nach Absprache mit der Vormieterin auch früher) können Sie diese komplett renovierte Wohnung beziehen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung, da bei der Renovierung im Jahr 2020 auf hochwertige Materialien wert gelegt wurde. Es wurden das Bad, sämtliche Böden, Wandanstrich, Türen und Steckdosen erneuert. Die Wohnung umfasst auf ca. 63qm zwei attraktive Zimmer, Küche, Diele, Duschbad sowie einen Balkon auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zusätzlich steht ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem rückwertigen Hof und ein Kellerraum zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417546
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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630 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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170 €
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Mietsicherheit
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1.980 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiges Laminat, Wände frisch weiß gestrichen, neues Badezimmer mit Markenaustattung (Villeroy&Boch, etc.), neuwertige Türen und Steckdosen, Balkon & Stellplatz
Lage
Das Objekt finden Sie in zentraler und dennoch ruhiger Gegend in Nettetal-Breyell. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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154,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Vormieterin verkauft Ihnen gerne die auf den Fotos abgebildete Einbauküche inkl. Geräte und Kühlschrank für 2.200,- Euro. Dies ist jedoch nur optional und keine Verpflichtung (für den Fall, dass Sie eine eigene Küche mitbringen wollen) und eine individuelle Einigung zwischen Ihnen und der Vormieterin die nicht mit der Vermietung der Wohnung zusammenhängt.
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Angebot von: Marcel Bolleßen
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