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Geräumige Wohnung im Randgebiet von Bietigheim-Bissingen

74321 Bietigheim-Bissingen (Bietigheim) – Baden-Württemberg
1.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4,5
Zimmer
135,09 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte große Wohnung mit 3 Schlafzimmer (eines war seither als Büro genutzt) mit 2 großen Schiebetüren zum Balkon in Ost- und Südrichtung. Große Markisen sind vorhanden, inkl. Schiebevorhänge im Wohnzimmer und Gästezimmer, Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte, 3tlg. Spiegelschrank mit Schränken neben dem großen Waschbecken, Abstellraum zusätzlich in der Wohnung, Sprechanlage mit Video, vorhandene LAN-Verkabelung ins Wohnzimmer, Büro, Gästezimmer,...
Hausreinigung­, Winterdienst und Müllbehälterbereitstellung wird von extern erledigt.
Bitte keine Anfragen von Makler und mieten über Jobcenter, diese werden nicht berücksichtigt.

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Objekt-Nr
OM-417542
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
5.550 €
Miete Garage/Stellplatz
120 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit Granitboden im Flur, Bad und Küche, Wohnungseingangstüre mit Schall-Ex, alle Türen in Front kanadischer Ahorn ausgebildet, sämtliche Wohnungsinnentüren sind ohne Schlösser! Nur Bad und WC sind mit Schließer versehen. Bodenbelag im Wohnzimmer neu als Vinyl-Laminatboden mit Holzmasserung und integrierter Trittschalldämmung, Schlafräume mit Kork-Laminatboden (leichte Gebrauchsspuren), keine Fußbodenheizung, Design-Wandheizkörper, WC mit Urinal, Bad zusätzlich mit Bidet. Laut Teilungserklärung ist eine gewerbliche Nutzung ohne Publikumsverkehr zugelassen. Ein Balkonbelag muss noch teilweise eingedeckt werden (erneuerung der Bitumenabdichtung durch die Gemeinschaft). Besichtigung erfolgt nur mit positivem Bonitätsnachweis.

Lage

Am Ortsausgang von Bietigheim in der Nähe zu Feldern, Wiesen und Wald gelegen mit Blick von Osten ins Mettertal gelegen befindet sich dieses einmalige Objekt. Freizeitmöglichkeiten, sowie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Stadtbad, Freibad und Eishalle, sowie Gymnasium und Berufschule sind gut zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,36 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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