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3 Zimmer Wohnung zur Vermietung befristet für 3 Jahre!

Scheidertalstraße 20, 65232 Taunusstein (Hahn) – Hessen
695 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75,53 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Scheidertalstraße 20 in 65232 Taunusstein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird im normalen, unmöblierten Zustand übergeben. Sie verfügt über zwei separate Zimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Raumaufteilung ist funktional und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnräume sind gut belichtet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Objekt-Nr
OM-417537
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
695 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.085 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Keller, Sauna
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert und in einem normalen, gebrauchten Zustand angeboten. Sie verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bodenbeläge und Wandoberflächen entsprechen einem klassischen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt zentral. Die klare Grundrissstruktur ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räume.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Taunusstein, einem beliebten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Wiesbaden und Mainz über die Bundesstraßen. Die naturnahe Umgebung des Taunus bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.

Lage-Check

Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
Einkaufen
150m
Natur
150m
Gastronomie
100m
Sport
250m
Kultur
1000m
ÖPNV
150m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt befristet für 3 Jahre

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hr. Kozakli