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Hochwertige und Schöne 2-Raumwohnung in guter Lage
39124 Magdeburg (Neue Neustadt) – Sachsen-AnhaltSehr schöne, vorteilhaft geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Neue Neustadt. Alle Zimmer und der Abstellraum gehen vom Flur ab. Die Wohnung verfügt über eine geflieste Küche mit großen Fenster Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster, so dass Sie Tageslicht im Bad haben. Das Bad ist mit modernen Fliesen bis 1,4 m hoch gefliest. Das Wohn- und die Schlafzimmer, so wie der Flur, sind mit Belag in moderner Laminatoptik ausgestattet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417535
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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390 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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85 €
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Mietsicherheit
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780 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Bad mit Wanne, Gäste WC mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum in der Wohnung und im Spitzboden mit Trockenmöglichkeit für die Wäsche
- Keller
- Laminatoptik
- TV / Telefon / Internet über MDCC
- Je Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer ist ein TV/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
Lage
Die Wohnung ist ruhig und gleichzeitig sehr Verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß sind es keine zwei Minuten bis zur Lübecker Straße mit Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker und Gaststätten etc. Das Gelände der Uni-MD erreichen Sie in 5 Minuten mit der Straßenbahn. (4 Haltestellen)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben. Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Hein
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