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2 Familienhaus in Wersau

64395 Brensbach (Wersau) – Hessen
1.690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Das großzügige und praktische 2 Familien-Haus (154qm) in Wersau/Brensbach steht ab dem 01.02.2026 zur Vermietung.
Es bietet 2x separate Wohnungen (im EG & OG), ist auch gut als 1x geschlossene Einheit zu bewohnen.
1.Erdgeschosswohnun­g – ca. 43 m²- 1 Zimmer, Küche (mit Einbauküche) und Bad
+ zusätzlich 1x Büro ca. 12qm und 1x großer Hobbyraum ca. 30qm (im EG/Innenhof mit eigenem Zugang),
2.Obergeschosswohnun­g – ca. 111 m²- 4 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), 2xBäder und Loggia
+ gepflegte, trockene Hauswirtschafts-/Hobbyräume im UG (zusätzlich mit separatem Außenzugang z.B. für Fahrräder)
+ eigener geschützter Innenhof (mit Tor),
+ 2 x Außenstellplätze,
+ große Doppelgarage:- 2 x große Innenstellplätze mit integrierter Mechaniker-Grube
Ideal für Wohnen + Arbeiten (für Mehrgenerationen, Familien, betreutes Wohnen oder Alleinerziehende mit großem Platzbedarf), Haustiere erlaubt.

1690€ Kaltmiete
180€ NK

Heizöl und Strom vom Mieter zu übernehmen.

Ein Gartengrundstück kann bei Wunsch dazu gemietet werden. 400QM direkt am Ortsrand.

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Objekt-Nr
OM-417435
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.690 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
4.000 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1986
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

gute Infrastruktur, gute Anbindung nach Darmstadt, Grundschule nebenan, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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