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PROVISIONSFREI !!! Leerstehende Wohnanlage mit 12 Wohnungen & 7 Garagen

Schulstraße 72, 47475 Kamp-Lintfort – Nordrhein-Westfalen
1.249.000 €
840 m²
Wohnfläche
1.200 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf stehen zwei komplett leerstehende Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen und 7 Garagen.

Die Wohnungen haben alle 3,5 Zimmer inkl. Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 70qm.

Provisionsfrei !!!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-417394
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.249.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 95.809 €
Gesamtkosten
ca. 1.344.809 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.249.000 €
Grunderwerbsteuer 81.185 € (6,50%)
Notarkosten 9.687 € (0,78%)
Grundbucheintrag 4.938 € (0,40%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 4.463€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Gesamtfläche
840 m²
Anzahl Garagen
7
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
650m
Sport
350m
Einkaufen
300m
Gastronomie
450m
Natur
600m
Kultur
950m
Nachtleben
450m
ÖPNV
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
147,00 kWh/(m²a)

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