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EG-Wohnung, 3Zi, Balkon, Keller, Garage
66482 Zweibrücken-Ixheim (Zweibrücken) – Rheinland-PfalzDiese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in Zweibrücken-Ixheim. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, eine normale Innenausstattung und vom Wohnzimmer aus einen direkten Zugang zum Balkon (Ausrichtung Süden). Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche verbleibt in der Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird zusammen mit einer Garage in unmittelbarer Nähe verkauft. Die Wohnung wird mit einer vor einem Jahr erneuerten Gasheizung beheizt. Die Außenfassade des Hauses ist inzwischen komplett wärmegedämmt. Die Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Der beiliegende Grundriss ist nicht maßstabsgerecht, die Flächenangaben der einzelnen Räume sind aber korrekt.
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Objekt-Nr
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OM-417380
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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95.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 6.614 €
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Gesamtkosten
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ca. 101.613 €
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Hausgeld mtl.
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214 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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66 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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115,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Energieausweis