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Penthouse Wohnung
Ohechaussee 161, 22848 Norderstedt (Garstedt) – Schleswig-HolsteinDas moderne Klinkergebäude bestehend aus Tiefgarage / Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß wurde 2019 fertiggestellt. Insgesamt sind im Haus 8 Wohnung, im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Räume zeichnen sich durch eine gehobene
Innenausstattung mit großformatigen Fliesen und Design-Vinyl in Holzdielenoptik aus. Eine Einbauküche mit Markengeräte gehört ebenfalls zu der guten Ausstattung. Die Wohnung weist ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC auf
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Objekt-Nr
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OM-417367
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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529.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 41.360 €
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Gesamtkosten
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ca. 570.359 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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350 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Dachterrasse, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet:
- Tiefgarage
- Aufzug
- über 32 qm große Dachterrasse
- Design-Vinylboden in Echtholzoptik
- Großformatige Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwerttherme und Solaranlage
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Schallschutzfenster
Lage
Die Stadt Norderstedt liegt im Norden Hamburgs. Sie ist Schleswig-Holsteins fünftgrößte Stadt. Zudem ist Norderstedt die größte Stadt des Kreises Segeberg. Über die A7 bzw. die B432 sind Sie in alle Richtungen schnell unterwegs, Hamburg Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 30Minuten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel binden die Stadt optimal an Hamburg an. Die Haltestelle der Buslinie 191 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Haydar Erkisi
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