Friesenhaus in Nordfriesland nahe Husum | Energieklasse A+ | kernsaniertes Reetdachhaus von 1861

Historische Reetdachkate mit ca. 196 m² Wohnfläche, ca. 1.200 m² Grundstück, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Glasfaser, Garten, Brunnen und Erweiterungsoption nördlich von Husum.

Das ca. 1.200 m² große Grundstück bietet einen gut nutzbaren Gartenbereich mit Brunnen und Terrassen. Für Käufer mit weitergehendem Flächenbedarf besteht nach Absprache die Möglichkeit, zusätzliche angrenzende Flächen zu erwerben.

Tradition mit Weitblick
Unter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf eigene Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ort, der Ruhe schenkt – und zugleich modernen Komfort bietet.

Ideal für die, die städtische Dichte gegen ländliche Entspannung tauschen wollen – zum Beispiel für
* Paare oder Familien, die dauerhaft nach Nordfriesland ziehen möchten

* Menschen aus Hamburg, Kiel, Flensburg, Husum oder auch von weiter weg, die raus aus der städtischen Enge wollen, jedoch nicht gleich einen halben Hof bewirtschaften möchten

* die, die ein altes Haus mit Seele suchen, aber eben keine zwei Jahre Sanierung, Handwerker, Staub und schlaflose Nächte wollen

* Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten – gerade wegen Glasfaser, Ruhe, Garten und der guten technischen Ausstattung

* Menschen, die sagen: Reetdach, Nordfriesland, Garten, Ruhe, Charakter – ja, das wollen wir. Doch bitte ohne Dauerverpflichtung durch ein großes Grundstück

* Menschen, die Charme und Seele eines alten Hauses suchen – Enthusiasten, Pferdehalter oder mit Flächenbedarf (siehe Information unter Sonstiges zu zusätzlichen Flächen).

Charakter und Raum
Ca. 196 m² Wohnfläche bieten fünf großzügige Zimmer und zwei weitere Räume, einer als großzügige Wohnküche, und zwei Bäder. Historische Elemente wie der Jugendstilkamin fügen sich wie selbstverständlich zu moderner Technik: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und maßgefertigte Einbauten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig entfaltet das Haus eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Großzügigkeit verbindet.

Überraschende Details
Von außen wirkt die Kate traditionell, innen überrascht das Spiel von Licht, Materialien und Blickachsen. Historischer Backstein trifft auf einen modernen Glasgiebel, der den Himmel ins Haus holt. Im Garten laden geschützte Inseln zum Sitzen und Genießen ein – mit altem Birnbaum, mehreren Terrassen und eigenem Brunnen für die Bewässerung. Hinzu kommen von knapp 40 m² Nutzfläche, verteilt auf die Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird, und das Glashaus im Garten.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Eine professionelle Einwertung ist erfolgt.

Zwischen Himmel und Horizont
Die Kate liegt in einem ursprünglichen nordfriesischen Dorf – umgeben von Feldern, Kögen und dem Spiel von Wind und Licht. Wer hier ankommt, spürt Gelassenheit, ohne die Verbindung zur Welt zu verlieren.

Naturnah und gut erreichbar
Die B5 ist in wenigen Minuten erreichbar, Husum liegt nur zwölf Kilometer entfernt, Flensburg rund 45 Minuten, Sylt eine gute Stunde. Auch die Bahn verbindet direkt nach Hamburg und in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke und alles für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von fünf Kilometern.

Urlaubsland vor der Haustür
Die Region zeigt, warum Schleswig-Holstein als Land zum Durchatmen gilt. Die Badestelle Lüttmoorsiel, nur zehn Kilometer entfernt, ist ein Geheimtipp am Meer: salzige Luft, freier Blick aufs Watt, ein Ort zum Innehalten. Radwege führen vorbei an Schafen, Höfen und weiten Feldern. Wer Kultur sucht, findet in Husum ein lebendiges Programm – von Hafenfest bis Literaturtage. Cafés, Ateliers, private Röstereien und ausgewählte Landgasthöfe machen die Umgebung auch kulinarisch reizvoll.