Reetdachaus von 1861 – kernsaniert mit Stil (Klasse A+), Erweiterung möglich

Tradition mit Weitblick
Unter dem tief gezogenen Reetdach liegt ein Haus, das Geschichte und Gegenwart auf eigene Weise verbindet. Erstmals erwähnt 1861, von 2018 bis 2020 vom Fundament bis zum First erneuert, ist es heute ein Ort, der Ruhe schenkt – und zugleich modernen Komfort bietet.

Ideal für die, die städtische Dichte gegen ländliche Entspannung tauschen wollen. Für die, die ihre Träume selbst gestalten. Für Menschen, die Charme und Seele eines alten Hauses suchen – Enthusiasten, Pferdehalter oder mit Flächenbedarf (siehe Information „zusätzliches Grundstück).

Charakter und Raum
Ca. 196 m² Wohnfläche bieten fünf großzügige Zimmer und zwei weitere Räume, zwei Bäder und eine großzügige Wohnküche. Historische Elemente wie der Jugendstilkamin fügen sich wie selbstverständlich zu moderner Technik: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und maßgefertigte Einbauten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig entfaltet das Haus eine Atmosphäre, die Geborgenheit und Großzügigkeit verbindet.

Überraschende Details
Von außen wirkt die Kate traditionell, innen überrascht das Spiel von Licht, Materialien und Blickachsen. Historischer Backstein trifft auf einen modernen Glasgiebel, der den Himmel ins Haus holt. Im Garten laden geschützte Inseln zum Sitzen und Genießen ein – mit altem Birnbaum, mehreren Terrassen und eigenem Brunnen für die Bewässerung. Hinzu kommen rund 60 m² Nutzfläche: Werkstatt, Garage, Lager, Glashaus.

Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Eine professionelle Einwertung ist erfolgt.

Zwischen Himmel und Horizont
Pauls Kate liegt in einem ursprünglichen nordfriesischen Dorf – umgeben von Feldern, Kögen und dem Spiel von Wind und Licht. Wer hier ankommt, spürt Gelassenheit, ohne die Verbindung zur Welt zu verlieren.

Naturnah und gut erreichbar
Die B5 ist in wenigen Minuten erreichbar, Husum liegt nur zwölf Kilometer entfernt, Flensburg rund 45 Minuten, Sylt eine gute Stunde. Auch die Bahn verbindet direkt nach Hamburg und in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke und alles für den täglichen Bedarf finden sich im Umkreis von fünf Kilometern.

Urlaubsland vor der Haustür
Die Region zeigt, warum Schleswig-Holstein als Land zum Durchatmen gilt. Die Badestelle Lüttmoorsiel, nur zehn Kilometer entfernt, ist ein Geheimtipp am Meer: salzige Luft, freier Blick aufs Watt, ein Ort zum Innehalten. Radwege führen vorbei an Schafen, Höfen und weiten Feldern. Wer Kultur sucht, findet in Husum ein lebendiges Programm – von Hafenfest bis Literaturtage. Cafés, Ateliers, private Röstereien und ausgewählte Landgasthöfe machen die Umgebung auch kulinarisch reizvoll.