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Top Gewerbeobjekt! Modernes Büro mit Lagerhalle & Stellplätze

Daimlerstraße 25, 48683 Ahaus – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
3.500 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro, Lagerhalle & Schirmschoppe – auch teilbar

Zur Vermietung steht ein attraktives und flexibel nutzbares Gewerbeobjekt, bestehend aus Büroflächen, einer Lagerhalle sowie einer Schirmschoppe. Die einzelnen Flächen können je nach Bedarf gemeinsam oder separat angemietet werden und lassen sich individuell auf verschiedene Nutzungskonzepte abstimmen.

Die Immobilie eignet sich ideal für Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen, Logistik, Lagerzwecke oder Dienstleistungsbetriebe, die Wert auf anpassungsfähige Raumlösungen legen. Durch die flexible Aufteilung bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für wachsende Unternehmen oder unterschiedliche betriebliche Anforderungen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-417312
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Gesamtfläche
3500 m²
Lager-/Produktionsfläche
650 m²
Freifläche
2400 m²
Bodenbeläge
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bürofläche

Hochwertig ausgestattet und neu gestrichen

Moderne, helle Räumlichkeiten

Flexible Raumgestaltung:
Die Flächen können durch Trennwände erweitert oder unterteilt werden

Dachboden vorhanden, mit Potenzial zum Ausbau (z. B. zusätzliche Büro- oder Lagerfläche)

Lager- & Außenflächen

Lagerhalle gut erreichbar

Lagerfläche teilweise neu gepflastert

Schirmschoppe vielseitig nutzbar

Optimale Anfahrbarkeit auch für größere Fahrzeuge

Weitere Highlights

Parkplätze direkt am Objekt vorhanden

Vermietung flexibel gestaltbar – Flächen und Nutzung je nach Bedarf anpassbar

Lage

Ruhige und zugleich gut erreichbare Lage

Autobahn A31 nur ca. 5 km entfernt

Sehr gute Verkehrsanbindung – A31 in nur 5 Minuten erreichbar

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
950m
Einkaufen
350m
Sport
450m
Gastronomie
450m
Kultur
1.1km
Nachtleben
650m
Natur
750m
ÖPNV
450m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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