- Immobilien
- Niedersachsen
- Kreis Oldenburg (Stadt)
- Oldenburg
- Helle 4-Zimmer-Wohnung (provisionsfrei)
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/417286/
Helle 4-Zimmer-Wohnung (provisionsfrei)
26131 Oldenburg (Eversten) – NiedersachsenDiese helle und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Eversten und wurde 2025 umfassend modernisiert. Der Grundriss ist optimal durchdacht – ideal für kleine Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die beiden weiteren Zimmer liegen zur ruhigen Rückseite des Hauses.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Das Gebäude ist gepflegt und überschaubar – mit nur 4 Parteien des Hauseingangs – und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie ein ruhiges Wohnumfeld.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-417286
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
289.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.588 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 307.587 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
332 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.085€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Nutzfläche
|
30 m²
|
Angaben zur Ausstattung
- Renovierung 2025
- Neue Elektirk
- Neue Böden
- Frisch gestrichene Wände
- Modernes Badezimmer
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Balkon (mit Zugang zum Garten)
- Gasetagenheizung
- Fenster sind teils erneuert
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Eversten, dieser zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs. Der Stadtteil ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Umgebung und bietet gleichzeitig kurze Wege zu allem, was man im Alltag braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch bequem mit dem Bus oder dem Auto.
Lage-Check
Sonstiges
*Hinweis: Die Wohnung wurde professionell gestaged. Übergeben wird sie leer (unmöbliert).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/417286/