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Attraktives Büro in zentraler Lage von Sankt Augustin – provisionsfrei

Siegburger Straße 39a, 53757 Sankt Augustin (Menden) – Nordrhein-Westfalen
3.105 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wichtig: Keine Anfragen von Maklern.

Zur Vermietung steht ein hochwertig ausgestattetes Büro in sehr guter, zentraler Lage in Sankt Augustin. Die Einheit eignet sich ideal für Unternehmen, Beratungen, Agenturen oder technologieorientierte Dienstleister, die Wert auf Ruhe, Erreichbarkeit und ein professionelles Arbeitsumfeld legen.

Ausstattung & Raumkonzept

•Sehr helle Büroräume
•Teilweise Glaswände und Schiebetüren für modernes, offenes Arbeiten
•Flexible Raumstruktur – weitere Büros können in das bestehende Gesamtkonzept integriert werden
•Schalldämmender Teppichboden im gesamten Büro
•Abgehängte Doppeldecke mit zusätzlichem Schallschutz
•Jeder Raum mit separat fernsteuerbarer Klimaanlage
•Zweckmäßige Küche
•Serverraum
•Abstellra­um
•Zwei WCs

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-417285
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.105 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
1.035 €
Mietsicherheit
6.210 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
345 m²
Gesamtfläche
345 m²
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Teppichboden
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fazit

Ein sofort nutzbares, professionelles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Unternehmen, die ohne Umbauten starten möchten.

Lage

•Bushaltestelle direkt vor der Tür
•Eigener Parkplatz vorhanden
•Autobahnanschluss in 1 Minute erreichbar
•ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn in ca. 8 Minuten
•Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten

Lage-Check

Gesundheit
300m
Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
Sport
500m
Gastronomie
100m
ÖPNV
100m
Kultur
950m
Natur
100m
Nachtleben
450m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dirk Hornschuh

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