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Teilmöbliertes Reihenendhaus

Alte Dorfstr., 29328 Faßberg OT Müden (Müden (Örtze)) – Niedersachsen
135.000 €
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenendhaus

Teilmöbliertes Reihenendhaus.

Das Haus liegt in der Mitte des Dorfzentrums von Müden Örtze.
Festester, Haustür wurden 2024 neu eingesetzt.
Eibauküche, Wohnzimmer- und Badrenovierung ebenfalls 2024.
Das Grundstück ist ein Erbachtgrundstück, monatlich 109,32€.

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Objekt-Nr
OM-417281
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenendhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. März 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.006 €
Gesamtkosten
ca. 144.005 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 135.000 €
Grunderwerbsteuer 6.750 € (5,00%)
Notarkosten 1.492 € (1,11%)
Grundbucheintrag 764 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,84%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Objekt wird Teilmöbliert übergeben. Die Möbel sind aus dem Jahr 2024.

Lage

Das wunderschöne Heidedorf Müden liegt in der Südheide und gehört zu 29328 Faßberg in Niedersachen. Alle Dinge für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
150m
Gesundheit
300m
Gastronomie
150m
Einkaufen
150m
Sport
50m
Kultur
400m
Nachtleben
150m
ÖPNV
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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