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Luxuriöse 4-Raum-Wohnung Korschenbroich Nähe Stadtmitte direkt am Park provisionsfrei
41352 Korschenbroich – Nordrhein-WestfalenDiese hier angebotene Immobilie befindet sich in Korschenbroich Nähe Stadtmitte in direkter Parknähe.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines top gepflegten Mehrfamilienhauses und beläuft sich auf ca. 96 qm, welche sich in einen großen Wohnbereich mit angrenzender Küche sowie einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse hat, einer geräumigen Diele, einem Masterbad, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Büro aufteilen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-417254
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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425.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.359 €
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Gesamtkosten
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ca. 458.358 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.500 €
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Hausgeld mtl.
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237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Angaben zur Ausstattung
Hochwertiger Parkettboden.
Bäder in Granit.
Einbauküche vorhanden.
Lage
Die Lage gehört zu den besten in Korschenbroich.
Unweit der Immobilie befinden sich ebenfalls Restaurants, Cafés, Ärzte, ein Einkaufszentrum für die Dinge des täglichen Lebens.
Der Bahnhof befindet sich in direkter Nähe, in 30 Minuten sind Sie in Düsseldorf, Neuss erreichen Sie in 15 Minuten sowie die Autobahnen A52, A57, A44 erreichen Sie in kurzer Zeit.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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98,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigung kann kurzfristig nach telefonischer Terminvereinbarung erfolgen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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