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1.349 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (Resthof) und hat eine Wohnfläche von ca. 140 qm die sich über 4 Zimmer und drei Ebenen erstreckt. Die Wohnung verfüg über einen Eingang über den allgemeinen Hausflur, sowie einen separaten Eingang über den Garten der Wohnung. Dadurch hat die Wohnung die Charakteristik einer Haushälfte.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Gäste WC im Eingangsbereich, einer Abstellkammer in der Küche, einer Küche mit Austritt in den Garten. Der Wohn-Essbereich ist großzügig und Lichtdurchflutet. Die Küche verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen und einen Kühlschrank. In der Küche befindet sich eine Abstellkammer bzw. Speisekammer mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss und genügend Platz für Vorräte und ggf. einen Gefrierschrank.
Im oberen Bereich der Wohnung befinden sich zwei tolle geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper.
In der gesamte Wohnung sind Bodenfliesen verlegt, in den Zimmern im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ist Laminat verlegt worden.
Die Terrasse mit Garten und Gartenhaus ist von der Küche sowie aus dem Wohnzimmer zu erreichen.
Der Mietpreis beträgt 1349€ plus 250€ Nebenkosten. Es wird eine Mietbindung von zwei Jahren sowie Indexmiete vereinbart. Zwei PKW Außenstellplätze können angemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-417214
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.349 € (zzgl. NK)
Heizkosten
125 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.047 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, großem Kühlschrank und Dunstabzugshaube
- Vollbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Dusche im ersten Stockwerk - Gäste WC im Erdgeschoss
- Abstellraum in der Küche
- Terrasse mit Garten und Gartenhaus
- Optional zwei PKW Außenstellplätze
- hochwertige Bodenfliesen in der gesamten Wohnung, sowie Laminat in den Zimmern und im Dachgeschoss
- Fliesen im Badezimmer

Lage

Die Wohnung ist von grün umgeben und trotzdem ist die Stadt schnell zu erreichen. Verschiedene Supermärkte, Schulen, und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung. Die A23 Anschlussstelle Tornesch oder Elmshorn sind in 8 Autominuten zu erreichen.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
750m
Gesundheit
2.2km
Einkaufen
1.5km
Sport
1.9km
Gastronomie
1.3km
Kultur
2.6km
Nachtleben
1.3km
ÖPNV
1.8km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
33,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz

Sonstiges

Kontaktaufnahme:

Bitte sein Sie so freundlich und übersenden mir bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten wie:
- Name
- Adresse
- Telefonnummer
- Email

Ich melde mich dann bei Ihnen für die Terminierung eines Besichtigungstermins.

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Angebot von: Niels Johannsen