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klimatisierte 3-Zimmer-Neubauwohnung (2024) mit Einbauküche & Balkon in sehr ruhiger Lage

74239 Hardthausen a.k (Kochersteinsfeld) – Baden-Württemberg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung (2024) mit Einbauküche, Klimaanlage, Balkon & elektrischen Rollläden
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente. Sie überzeugt durch helle, großzügige Räume, exklusive Ausstattung und energieeffiziente Bauweise (KfW-55).
Raumaufteilung
Gro­ßzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche
Zwei abgeschlossene Schlafzimmer
Badezimmer mit moderner Ausstattung
Flur mit Garderobenbereich
Balkon (ca. 8 m²)
Ausstattung
Klimaanlage
­
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Hochwertige Einbauküche inklusive
Fußbodenheizung
Ho­chwertige Bodenbeläge
Große Fenster für viel Tageslicht
Besonderheiten
Ne­ubau 2024, energieeffizient nach KfW-55 Standard
Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Ruhe und Qualität suchen

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-417162
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
100 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung bietet hochwertige und moderne Ausstattung für maximalen Wohnkomfort:
Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit
Elektrische Rollläden in allen Räumen für Komfort und Sicherheit
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme
Große, helle Fensterflächen für viel Tageslicht
Balkon (ca. 8 m²) für entspannte Stunden im Freien
Neubau 2024, energieeffizient nach KfW-55 Standard
Ruhige Lage in Hardthausen – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige

Lage

Die Wohnung befindet sich in 74239 Hardthausen, in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage.
Ideale Umgebung für Familien und Paare
Naturnahe Lage, viel Grünflächen
Gute Verkehrsanbindung, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Ruhige Straßen, dennoch schnelle Erreichbarkeit von Ortskern und Hauptverkehrswegen

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gastronomie
Gesundheit
Natur
Einkaufen
Sport
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Zweitbezug: Die Wohnung wurde ca 2 Jahr bewohnt, befindet sich aber weiterhin in neuwertigem Zustand.

Haustiere nach Absprache
Stellplatz / Garage optional (falls vorhanden)
Verfügbarkeit: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ergün Henden

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