ohne-makler.net
Haus Seitenansicht (Links) Front Strassenseite Innenhof Sicht aus Eingang Haustüre Flur Eingang Diele Wohnzimmer Eingang Wohnzimmer Wohnzimmer Diele aus Wohnzimer Bad unten Bad unten Blick aus Diele Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 1 Balkon Balkon Gang oben Hinterzimmer Hinterzimmer Treppe Bad oben Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 2 Blick von Treppe runter Küche Küche Küche Wirtschaftsraum Wirtschaftsraum
Exposé drucken

Bauernhaus mit Tierhaltung

52457 Aldenhoven (Schleiden) – Nordrhein-Westfalen
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Die Fenster sind doppelt verglast, das Haus selbst ist zusätzlich isoliert worden.

Gasheizung und Therme von November 2022.

Glasfaseranschluss.
­
Nichtraucher-Haus.

Außenf­läche (Gemeinschaftsnutzung mit weiterer Wohneinheit (Vermieter)): Teilüberdachter Innenhof, Gemüsegarten und Hinterhof mit Pferdehaltung.

Mitnutzung weiterer Räumlichkeiten in angrenzenden Nebengebäuden nach Absprache.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-417138
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Heizkosten
225 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
225 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
2.200 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Angaben zur Ausstattung

Das untere Badezimmer wurde 2018 modernisiert.

In den oberen Räumen ist Parkett verlegt, welches 2021 geschliffen und neu lasiert wurde.

In den unteren Räumen wurde Vinylboden über Fliesen bzw. im Wohnzimmer über Holzboden verlegt.

Die Decken sind mit Holz verkleidet, welches zusätzliche Isolierung bringt.

In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die genutzt / übernommen werden könnte, sowie eine große Kühltruhe im Wirtschaftsraum.

Lage

Ortsrand Richtung Aldenhoven, Ruhige Kopfsteinpflasterstraße.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem das Haus des Vermieters.
Nette Nachbarschaft verschiedener Altersklassen
Kinderspielplat­z im Ort.
Verschiedene Ortsvereine und Gruppen

Kindergarten im Ort (5 Minuten zu Fuß)
Grundschulen und weiterführende Schulen in den Nachbarorten mit Busanbindung.
Jegliche Geschäfte und die Anbindung zur A44 im Radius von 2,5 km Entfernung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Vermieter hält Pferde auf dem Hinterhof und besitzt Hunde und Katzen.

In einem Nebengebäude des Innenhofs befindet sich ein Probenraum in dem Freitags von 19 - 22 Uhr die Bandprobe der Band des Vermieters stattfindet.

Auf Grund schlechter Erfahrungen vermieten wir nur noch nach Vorlage der Schufa-Selbstauskunft und Einkommensauskunft/Bürgschafte­n.

Außerdem ist die Schlüsselübergabe erst nach Kautionszahlung möglich!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen