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Küche Küche Zimmer Flur Bad
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Helle 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Top-Lage Fürther Fußgängerzone – inklusive Einbauküche!

Schwabacher Straße 3, 90762 Fürth – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mitten im Herzen von Fürth! Diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihren charmanten Schnitt und die unschlagbare, zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone.

Die Wohnung wurde frisch für Sie vorbereitet: Alle Wände sind neu gestrichen, sodass Sie direkt einziehen können. Ein besonderer Blickfang ist die offene Küche mit integriertem Sichtgebälk, die dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-417081
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 68 m²

Zimmer: 2 (großzügiger Wohn-/Essbereich & separates Schlafzimmer)

Küche: Einbauküche inklusive (überlassen zur Nutzung*)

Badezimmer: Bad mit Dusche und Fenster

Extras: Waschmaschine und Trockner können auf Wunsch kostenlos übernommen werden (überlassen zur Nutzung*)

Bodenbelag: Hochwertiger Laminatboden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen in Bad und Küche.

*Hinweis: Die Küche sowie die Elektrogeräte (Waschmaschine/Trockner) werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Ein Anspruch auf Instandsetzung oder Ersatzbeschaffung durch den Vermieter besteht nicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt in der Fürther Fußgängerzone. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie das Einkaufszentrum "Flair" liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Hauptbahnhof Fürth) ist in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für Pendler nach Nürnberg oder Erlangen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Gesundheit
100m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
ÖPNV
50m
Kultur
150m
Sport
50m
Nachtleben
50m
Natur
300m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Kaltmiete: 950,00 €

Nebenkostenvorauszahlung:­ 200,00 € (inkl. Heizkosten)

Warmmiete: 1.150,00 €

Strom: Muss vom Mieter separat beim Versorger angemeldet werden.

Benötigte Unterlagen für die Besichtigung:
Selbstauskunft
­

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