ohne-makler.net
Exposé drucken

Helle 3 Zimmer Wohnung fußläufig zum Hauptbahnhof

Frickingerstr. 6, 86150 Augsburg (Pfersee) – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Augsburg-Pfersee, fußläufig zum Hauptbahnhof.
Die Wohnung wurde in 2025 grundlegend saniert. Neues Bad, neuer Parkett, Elektro. Neue Einbauküche.

Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung wird ab März verfügbar sein.

Da die Fertigmontage des Bades und der Einbau der Küche erst im Januar statt findet, können Besichtigungstermine erst ab Februar vereinbart werden.

Bitte reichen Sie bei Interesse eine vollständige Mieter-Selbstauskunft mit Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis ein.

KEINE MAKLER ANFRAGEN gewünscht.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-416987
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
89 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1925
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Bad ist modern mit hellen Fliesen gehalten. Die Ausstattung des Bades umfasst eine Dusche mit hochwertigen Armaturen und einer Glasduschabtrennung, eine moderne Waschtischanlage mit LED Spiegel, Handtuchheizkörper und einer elektrischen Fußbodenheizung. Das Bad hat ein Fenster.

Lage

Ruhige Lage. Die Frickingerstraße ist eine Einbahnstraße und wird fast nur von Anliegern genutzt. Die Wohnung ist zu Fuß nur 6 min vom Hauptbahnhof entfernt und somit optimal für Pendler nach München. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 40m entfernt.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Sport
300m
Kinderfreundlich
ÖPNV
150m
Kultur
450m
Nachtleben
50m
Natur
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen