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Provisionsfreie 2-Zi. Whg. mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz, neues Bad und neue Fenster

Goldbergerstr.84, 40822 Mettmann – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung in attraktiver Wohnlage von Mettmann. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Grundrissgestaltung sowie helle und freundliche Räume. Durch die neu eingebauten Fenster wird eine angenehme Lichtdurchflutung sowie eine verbesserte Energieeffizienz erreicht.
Das Badezimmer wird aktuell vollständig neu gestaltet und modern gefliest. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare (1–2 Personen) und bietet ideale Voraussetzungen für eine ruhige, komfortable Wohnnutzung. Ein zeitnaher Bezug ist nach Abschluss der Arbeiten möglich. Ab dem 1.4.2026!

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Objekt-Nr
OM-416951
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
45 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
68 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über Laminat als Bodenbelag in allen Wohnräumen. Das Badezimmer wird vollständig neu gefliest und modern ausgestattet. Zudem wurden neue Fenster eingebaut.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Weitere Möbelstücke können ebenfalls nach Absprache erworben werden; Details hierzu können zu einem späteren Zeitpunkt geklärt werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in 40822 Mettmann, in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und erhöhen den Wohn- und Freizeitwert der Lage.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
1.1km
Sport
950m
Einkaufen
150m
ÖPNV
200m
Natur
400m
Gastronomie
500m
Kultur
1.0km
Nachtleben
500m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit anzumieten ist. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 45,00 €.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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