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Gemütliches Wohnhaus mit Scheune, Innenhof Stellplätze für 6 Autos, Garten

74078 Heilbronn (Kirchhausen) – Baden-Württemberg
298.000 €
5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Gemütliches Wohnhaus mit Scheune Innenhof mit 6 Autostellplätzen und Gartenbereich, Grundbaujahr 1870, Anbau und Modernisierung 1985, Fenster, Bad-Sanitär, Heizung modernisiert guter Zustand, Einbauküche

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Objekt-Nr
OM-416835
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.291 €
Gesamtkosten
ca. 317.291 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 298.000 €
Grunderwerbsteuer 14.900 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,56%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
6
Bodenbeläge
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1985
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

gute zweckmäßige Ausstattung

Lage

Gute ruhige Ortsrandlage

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Sport
Gastronomie
Nachtleben
Kultur
Natur
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Individuelles Haus , vielseitig nutzbare Scheune

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