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Hofanwesen Görner Mühle Ökohof Ausbauprojekt zum sanieren

Mühlenstraße 15, 14728 Kleßen-Görne – Brandenburg
380.000 €
1
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
3.800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bauernhaus

Hofanwesen in Brandenburg zu verkaufen. Ausbauprojekt zum sanieren. Ökohof. Teilweise restauriertes Haupthaus (neuwertig).

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-416769
Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.071 €
Gesamtkosten
ca. 410.070 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 380.000 €
Grunderwerbsteuer 24.700 € (6,50%)
Notarkosten 3.558 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.813 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.406€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,55%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Heizung
Zentralheizung

Angaben zur Ausstattung

Der bereits renovierte Bereich im Haupthaus ist neuwertig und fachgerecht durchgeführt. Fußbodenheizung noch unvollständig. Reguläre Fernwärme im Haupthaus jedoch abgeschlossen. Ein großer Wohnraum. Ein Bad mit Wanne und Küchenanschlüsse vorhanden. Zwei weitere Bauten; Scheune und Gästehaus sind noch vollständig umrenoviert.

Lage

Ruhige Lage mit Hang & kleinem Waldanteil. Görne - Freisack 8 Min. Görne - Rhinow 20 Min.

Lage-Check

Natur
200m
Gesundheit
6.3km
Kinderfreundlich
Sport
3.5km
Einkaufen
4.5km
Gastronomie
4.4km
Kultur
5.0km
Nachtleben
4.4km
ÖPNV
800m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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Angebot von: Patricia Strickland

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