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Neubau: schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Hochwertiger EBK und Balkon in Fahrnau

Kürnbergerstr. 5, 79650 Fahrnau – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bezug per 1. April 2026 oder per Absprache.

Angeboten wird eine 2.5 Zimmer Wohnung (1. OG) in Fahrnau direkt and der S-Bahn Linie mit hochwertiger Einbauküche samt Miele Geräten und Bora Kochfeld. Die Wohnung verfügt zudem über einen Einbauschrank im Flur mit Schiebetüren.

Durch die Glastür zwischen Diele und Wohn-Essbereich besticht der Eingangsbereich durch seine helle Ausleuchtung mit natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer verfügt über eine grosszügige bodenebene Dusche.

Besichtigung nach Absprache möglich (aktuell noch bewohnt).

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz der für 60 EUR pro Monat zusätzlich zur oben genannten Kaltmiete angeboten wird.

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Objekt-Nr
OM-416713
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Objekt liegt in Fahrnau. Die Bahnlinie S6 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Friseure, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken und ein Tierarzt sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
300m
Natur
300m
Einkaufen
200m
Gastronomie
150m
Sport
250m
ÖPNV
50m
Kultur
1.8km
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
47,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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