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Gewerbefläche für Service oder leichte Produktion im Erdgeschoss – Dietzenbach

Tulpenstr. 2-4, 63128 Dietzenbach – Hessen
549.000 €
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Service

🏢 Objektbeschreibung
Die Fläche bietet eine praktische Kombination aus Arbeits-, Service- und ggf. Bürobereich.
Durch die ebenerdige Lage ist ein einfacher Zugang gewährleistet. Die Immobilie eignet sich besonders für Betriebe, die Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und funktionale Flächen benötigen.

📐 Flächen & Eckdaten
Nutzfläche: ca. 450 m²
Etage: Erdgeschoss & Untergeschoss
Nutzung: Service / Werkstatt / Produktion
Renovierung: 2015
Kaufpreis: 540.000€
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

🎯 Geeignet für
Servicebetriebe
Handwerk­sunternehmen
Reparatur- & Technikdienstleister
Studios oder Werkstätten

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Objekt-Nr
OM-416686
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Service
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.915 €
Gesamtkosten
ca. 588.914 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
450 m²
Lager-/Produktionsfläche
450 m²
Anzahl Carports
10
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Aufzug, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✨ Ausstattung
Ebenerdiger Zugang
Klimaanlage
Zentralhe­izung
Internetanschluss bis 250 Mbit/s
Stellplätze vorhanden
Sanitäranlagen im Untergeschoss
Energieausweis vorhanden

Lage

📍 Lage
Zentrale Lage in Dietzenbach
Gute Anliefer- & Erreichbarkeit
Nähe Stadtzentrum
Schnelle Verbindung zu A3 & A661

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
Einkaufen
250m
Sport
350m
Gastronomie
200m
Kultur
150m
ÖPNV
200m
Nachtleben
150m
Natur
650m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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