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Top-Lage Hamburg-Wandsbek 706 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche

22089 Hamburg (Eilbek)
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Konzepte wie Sport- und Fitnessstudios, Fahrzeugaufbereitung / Autopflege, Autowerkstatt, Autohaus, Karosseriearbeiten sowie Reifenwechsel sind hier grundsätzlich vorstellbar.

Ebenso sind Café- oder vergleichbare gastronomische Nutzungen denkbar.

In zentraler und hervorragend angebundener Lage von Hamburg-Wandsbek wird eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 706 m² zur Vermietung angeboten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte.

Durch die Nähe zur U- und S-Bahn Wandsbeker Chaussee (ca. 200 m) ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten gewährleistet.

Flächenangab­en
• Gesamtfläche: ca. 706 m²
• Flexible gewerbliche Nutzung

Lage
• Hamburg-Wandsbek
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung
• Zentrale, stark frequentierte Umgebung

Sonstiges
Seriöse­ Anfragen mit kurzer Beschreibung des geplanten Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.

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Objekt-Nr
OM-416685
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
706 m²
Verkaufsfläche
706 m²
Heizung
Zentralheizung
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Nur 200 m zur U-/S-Bahn Wandsbeker Chaussee

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
ÖPNV
Kinderfreundlich
Sport
Kultur
Nachtleben
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Seriöse Anfragen mit kurzer Beschreibung des Nutzungskonzepts werden bevorzugt behandelt.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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