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3er-WG mit Balkon und Einbauküche – Möbliertes Zimmer, nur 500 m zur S‑Bahn in Pfinztal
76327 Pfinztal (Kleinsteinbach) – Baden-WürttembergEine vollmöblierte 3er-WG in Pfinztal, Falkenweg 1, mit hellen Gemeinschaftsräumen, Balkon und guter Anbindung (S‑Bahn ca. 500 m) steht zur Vermietung; angeboten wird ein kleines, möbliertes Zimmer im 1. Obergeschoss für 375 € Kaltmiete plus 75 € Neben‑ und Heizkosten.
Die WG befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1960 und wird für insgesamt 2+1 männlichen Bewohnern geführt.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine große, voll ausgestattete Einbauküche mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Essbereich sowie ein Wohnzimmer/Esszimmer mit Esstisch und Regalwand zur Verfügung.
Der sonnige Balkon ist von der Küche aus zugänglich und eignet sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder zum Entspannen nach Feierabend.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-416608
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Objektart
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Wohngemeinschaft
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Objekttyp
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Wohngemeinschaft
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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375 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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15 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.000 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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45 m²
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Nur Männer
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WG-Größe
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3
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1960
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule
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Angaben zur Ausstattung
Das angebotene Zimmer ist kompakt, hell und optimal geschnitten, ausgestattet mit Bett, Matratze und Kleiderschrank, sodass direkt eingezogen werden kann.
Der neue Laminatboden und die hellen Wände schaffen eine angenehme Atmosphäre; durch das Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum.
Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung liegt im Falkenweg in 76327 Pfinztal (Baden‑Württemberg), in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung.
Die S‑Bahn-Haltestelle ist in rund 500 m bequem zu Fuß erreichbar; Apotheke, Discounter, Kindergarten, weiterführende Schulen und weitere Infrastruktur befinden sich im Umkreis von ca. 5 km.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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67,10 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kaltmiete für das Zimmer: 375 € monatlich; Nebenkosten inkl. Heizkosten pauschal: 75 €; Gesamtmiete somit 450 € monatlich.
Die Kaution beträgt 1.000 €; Einzug nach Vereinbarung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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