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Einfamilienhaus mit Garten, sofort frei

56626 Andernach – Rheinland-Pfalz
335.000 €
4,5
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
442 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Einfamilienhaus mit großem Garten in Andernach/ Südstadt

2008 wurde die komplette Elektrik, Gas und Wasser erneuert.
Zudem 2012 Fenster (dreifachverglast) erneuert

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Objekt-Nr
OM-416583
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.504 €
Gesamtkosten
ca. 356.504 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 335.000 €
Grunderwerbsteuer 16.750 € (5,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,63%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
108,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1952
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche
Badezimmer
Garte­nhäuschen (Holz)
Aufsitzrasenmäher
Ste­ingrill

Lage

Ruhige familiäre Lage

Lage-Check

Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
Natur
ÖPNV

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
291,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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