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Helle 4-Zimmer-Wohnung in Mögeldorf - frisch renoviert (2025)

90480 Nürnberg (Mögeldorf) (Schmausenbuck) – Bayern
1.650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir vermieten eine großzügige 110 m² Wohnung mit EBK in Nürnberg mit viel Tageslicht und moderner Ausstattung. Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und bietet ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl.

Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung sehr hell und offen und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein modernes und ruhiges Zuhause mit guter Anbindung suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-416543
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
270 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
5.000 €
Miete Garage/Stellplatz
80 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✔ 110 m² Wohnfläche
✔ 2025 frisch renoviert
✔ Moderne Ballerina-Küche inkl. hochwertiger Elektrogeräte (**Miele & Bosch**)
✔ Sehr helle Räume mit viel Tageslicht
✔ Gepflegtes Wohnumfeld
✔ Tiefgarage mit elektronischem Tor
✔ Sehr nette Nachbarschaft
✔ +25 m² Terrasse (Wintergartenanbau möglich)
✔ Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
✔ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
✔ Neue Heizkörper
✔ Gäste-WC
✔ Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung
✔ Drei vollständig getrennte Schlafzimmer
✔ Zusätzlicher Raum / Gute Raumaufteilung ideal als Homeoffice/Büro nutzbar
✔ Sehr großzügiger Balkon mit zwei Blickrichtungen
✔ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
✔ Separater Wasch- und Trockenraum im Keller
✔ Großer Kellerraum
✔ Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
✔ Großes, offenes Wohnzimmer
✔ Ruhiges Schlafzimmer
✔ Fahrrad- und Kellerraum vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Parteien. Das Haus ist in einem ruhigen Wohngebiet gelegen, umgeben von Parks, Spielplätzen und Spazierwegen und dennoch in 10 Gehminuten Entfernung zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, etc.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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