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Renoviertes Reihenmittelhaus
27356 Rotenburg (Wümme) – NiedersachsenDieses Reihenmittelhaus liegt in einem begehrten Wohngebiet im schönen Rotenburg. Der gut geschnittene Grundriss bietet viel Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss des Reihenhauses befindet sich die Küche mit einer Einbauküche, ein großer und heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen pflegeleichten Garten. Außerdem ist im Erdgeschoss ein Abstellraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Wannen-Duschbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum mit der Heizung. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz vorhanden. In der näheren Umgebung sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
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Objekt-Nr
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OM-416491
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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319.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 20.341 €
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Gesamtkosten
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ca. 339.341 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ca. 114 qm Wohnfläche und ca. 9 qm Nutzfläche
- 5 Zimmer auf insgesamt 3 Ebenen
- Wannen und Duschbad sowie Gäste-WC
- Sonnenterrasse mit pflegeleichtem Garten
- 1 PKW Stellplatz
- Die Einbauküche verfügt über einen neuen Backofen, ein neues Cerankochfeld, eine neue Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination.
Lage
Es handelt sich um eine bevorzugte Lage mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die Autobahn A 1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Kindergärten sowie zu schulischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls hervorzuheben. Die ärztliche Versorgung ist in Rotenburg bestens gewährleistet.
Ferner bestehen sehr gute Bahnverbindungen nach Hamburg und Bremen
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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83,64 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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