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Wohnen Erdgeschoß Küche Treppenhaus Lageplan Kind 1 Obergeschoß bodengleiche Dusche Kind 2 Schlafen Keller Vollbad
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Doppelhaushälfte in Bubenreuth - Ländlich und Urban

91088 Bubenreuth – Bayern
2.310 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
189,77 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Sie finden diese Doppelhaushälfte am Ende einer Stichstraße im verkehrsberuhigten Bereich.
Es handelt sich um ein in Ziegel-Massivbauweise erstelltes Wohnhaus mit Stellplätzen und einer Garage.
Das Wohnhaus hat einen Keller.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-416480
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.310 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
284,9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollbad im Afrika-Design mit warmen Erdtönen.
Bodengleiche Dusche, Duo-Badewanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und Tageslichtfenster.
Treppenhau­s mit hochwertiger Massivholztreppe, Edelstahlstäben und Holzhandlauf.
Wäscheabwurfsch­acht direkt in den Wäschekeller.
Kabelfernsehen.­
Energiesparende Erdgas-Brennwerttechnik.
Gara­ge,
Bodenbeläge in Buche und Feinsteinzeug,
Arbeitszimmer direkt im Eingangsbereich mit Gäste WC.

Lage

Das Wohnhaus liegt in Süd-West-Ausrichtung im Neubaugebiet "Bräuningshofer Wegäcker" in Bubenreuth.
Die umgebene Bebauung besteht ausschließlich aus EFH und DHH.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, befindet sich am Ort.
* Grundschule,
* Kindergarten, -krippe und -hort - mit Kapazitäten vor Ort.
* sehr guter DSL-Ausbau (1000 MBit möglich).
Besonders ruhige Lage am Ende einer Stichstraße

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Natur
Sport
Gastronomie
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
50,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte schreiben Sie bei Interesse ein paar kurze Sätze zu Ihrer persönlichen (Haustiere, Raucher, etc.) und beruflichen Situation.
Vielen Dank für Ihr Interesse.

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